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Zonificación 1RM-3

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1RM-3 Residencial de Muy Alta Densidad

1RM-3

Residencial Multifamiliar de Muy Alta Densidad con una densidad hasta 2,000 personas/hectárea

Apartamento

Vocación de Uso

Residencial

Vivienda en apartamentos

Comercial

Comercio vecinal, comercio urbano y servicios especializados

Terciario o Servicios

Oficinas, enfidades bancarias, restaurantes, bares, cafeterías y usc de espectáculo y ocio (cines, discotecas)

Logística e Industrial

N/A

Institucional

Oficinas de administración local, estaciones de policía, bomberos, y otras dotaciones.

Educativo

Guardería, educación primaria, educación media y educación superior

Asistencial

Centros y unidades de salud asistencia social (asilos, orfanatos, etc.)

Cultural

Bibliotecas, centro comunario, centro cívico, museos e instituciones religiosas

Deportivo

Grandes centros depertivos especializados, canchas, polideportivos y piscinas.

Infraestructura Urbana

N/A

Infraestructura de Transporte

Embarcaderos, gasolineras e instalaciones complementarias.

Regulación Predial

Lote de Terreno

​Área Mínima de Lote​

  • 800m2     *Apartamentos

Frente Mínimo de Lote​

  • 20m

Fondo Mínimo de Lote

  • 40m

Área de Ocupación Máxima

  • 80% o según retiros en PB+4

Retiros Mínimos

Frontal (LC)

  • La establecida ó 5.00m

  • (PB+4): Muro ciego si se adosa a la LP.

Retiro Lateral (L)

  • (Z) ó 3.00m para muros con aberturas

  • Demás pisos: 3.00m

Retiro Posterior (P)

  • (PB+4): Muro ciego si se adosa a la LP

  • (Z) ó 3.00m para muros con aberturas

  • Demás pisos: 3.00m

Altura Máxima (H)

  • 80 pisos

Mínimo de Espacios de ​Estacionamiento

Unidad de vivienda: Un (1) espacios

Acera Mínima (A)

5.00m

Esquema 1RM-3
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