3 Errores Comunes al Construir una Casa en Panamá - y Cómo Evitarlos

Construir una casa en Panamá puede ser una experiencia emocionante, pero también está llena de desafíos únicos. Ya sea que vengas a retirarte, a invertir o a establecer un nuevo estilo de vida en el trópico, entender cómo funciona la construcción local es clave para que tu proyecto sea exitoso.

A lo largo de los años, he acompañado a muchos extranjeros en este proceso y he identificado tres errores comunes que suelen aumentar los costos y generar frustraciones, Aquí te explico cuáles son y cómo evitarlos.

1. Comprar el Terreno Antes de Definir el Diseño

Muchos clientes se enamoran de un lote por su vista o su precio y lo compran antes de tener un plan. El problema es que no todos los terrenos son ideales para el tipo de casa que tienes en mente. La pendiente, la orientación solar, el acceso a los servicios básicos y la normativa local pueden complicar el pryecto.

Cómo evitarlo: Antes de comprar, trabaja con un arquitecto para definir un anteproyecto de tu casa. Así podrás buscar un terreno que realmente se adapte a tus necesidades y evitar sobrecostos.

2. No Considerar el Clima en el Diseño y los Materiales

El clima tropical de Panamá es hermoso, pero también puede ser agresivo para la construcción. La humedad, el sol intenso, la salinidad en zonas costeras y las lluvias abundantes deterioran materiales mal seleccionados.

Cómo evitarlo: Diseña la casa pensando en la ventilación cruzada, protege las fachadas más expuestas al sol y utiliza materiales resistentes a la humedad y a la salinidad si estás cerca del mar. Un diseño bien pensado mejora la comodidad y reduce costos de mantenimiento.

3. No Verificar la Disponibilidad de Servicios Básicos

En Panamá no todos los lotes tienen agua potable, electricidad o acceso a saneamiento. Comprar un terreno sin verificar esto puede retrasar tu construcción y obligarte a invertir en soluciones privadas costosas, como pozos o plantas de tratamiento.

Cómo evitarlo: Antes de firmar un contrato de compra, consulta con las autoridades locales y proveedores de servicios. Asegúrate de que el terreno cuente con la infraestructura necesaria o que sea viable instalarla.

Conclusión

Construir tu casa soñada en Panamá no tiene que ser complicado. Con una buena planificación, asesoría adecuada y tomando en cuenta estos tres puntos clave, puedes evitar errores costosos y asegurar que tu inversión sea un éxito.

La clave está en planificar primero, comprar después, diseñar pensando en el clima tropical, y verificar siempre la infraestructura básica.

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